청년주택드림 청약통장 개설 및 전환방법 !

 

누구나 집에 대한 꿈은 있으실텐데요.
조금이나마 더 수월해 질 수 있는 청약 통장이
나올 예정이리 소개를 하려고합니다.

기본정보 - 개설방법 및 전환방법 순으로 소개해드릴게요 !
 

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< 기본정보 >

만 19 ~ 만34세까지 가입가능

군복무자는 최대 6년까지 기간인정 ( 증명서제출필수 )

출시일	2.19일 예정
이자율	최대 4.5%
소득기준	연 5,000만원 , 무주택자
납입한도	월 100만원까지 가능
추가사항	납입금액의 40%까지 소득공제

 

청년주택드림통장의 장점은 기존보다 높은 이자율과 소득기준완화 

그리고 대출상품이 고정금리 + 인하혜택이 있다는 점입니다.

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주택청약에 당첨된 경우는??

청년주택드림 대출과 연계하여 진행

6억이하 , 전용면적 85제곱이하 주택가능
진행조건	청년주택드림 청약통장 1년이상 가입자
	1,000만원 이상 납입자
	미혼자는 연 ,7000만원 , 기혼자는 연 1억원 이하 소득자
대출혜택	당첨 시 분양가 80%까지 대출가능
	금리 최저 연 2.2% ( 만기 , 소득별 차등 )
	최장 40년까지 지원 ( 고정금리 )
추가대출혜택 ( 생애주기별 금리 인하 )	결혼 0.1% 인하 / 출산 0.5 % 인하 / 다자녀 0.2% 인하

 

결혼 + 출산 + 다자녀의 경우는 0.8%까지 대출금리가 인하되어서 

최저 2.2% 받을경우에 대출금리는 최대 1.4% 까지 내려갈 수 있습니다.

 

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여기서 부터는 개인생각입니다 !!

 

< 활용방안 및 아쉬운 점 >

다른상품과 조금 합쳐서 활용해보면 무주택자가 청약에 당첨되어 첫 주택구매를 할경우에

청년주택드림통장 + 청년도약계좌중도 해지 ( 조건 : 생애 첫 주택구매 )하여 

진행가능하다는 생각이 들더라구요. 

 

다만 , 개인적으로 아쉬운 부분은

전조건부라도 전용면적 105제곱까지는 해주지...

다자녀의 경우 금리인하를 조금더 파격적으로 해주지...

라는 생각이 들었어요.

 

솔직히 다자녀가 전용면적85제곱에 살수 있겠으나

여유롭게는 조금 쉽지않아보입니다.

다자녀에게는 105제곱까지 가능이라는 조건부가 붙어도

사실 시장투기에 대해 문제가 될 것같아보이지는 않아서요 ㅎㅎ ㅎ

 

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< 개설방법 및 전환방법 >

 

개설방법 : 시중은행 ( KB , 신한 , 하나 , 우리 등등 ) 에서 개설가능예정

전환방법 : 1. 기존 청년우대형통장 가입자는 출시일에 맞춰서 자동 전환예정

  2. 일반청약 가입자는 요건에 맞으면 전환 가입가능예정

 

창구방문이나 모바일 등등

자세한건 2.19일에 나와봐야 알 수 있을 것같습니다 !!

 

모두 부자되시기를 응원하며

그럼안녕 !!